В наших климатических поясах именно суровый климат становится главный причиной для разрушения плоской кровли. Жильцы верхних этажей в многоквартирных домах часто вынуждены сталкиваться с ситуацией, когда после снежных зим и наступления весны на потолке начинали появляться мокрые пятна, а в некоторых случаях аж лился целый поток воды.
Истинная причина кроется в нарушении технологии укладки гидроизоляционного материала или потере им своих защитных свойств из-за естественного старения. Для устройства плоской кровли используются два вида материалов: синтетические мембранные или битумные. Ремонт плоской крыши при возникновении протечек будет производиться соответствующим кровельным материалом.
Важно отметить, что ремонт кровли многоквартирного дома производится не реже чем раз в пять лет, потому что устаревшее покрытие имеет особенность трескаться и протекать из-за ограниченного срока службы и частых перепадов температур.
Типы ремонта
- В случае локального характера работ производится частичная замена дефектного покрытия, а также ликвидация отслоений и вздутий.
- При капитальном ремонте плоской кровли предполагается полная замена изоляционного слоя и материала ковра, включая подготовку поверхности к последующей установке нового покрытия. Причиной капитального ремонта может быть повреждение более 40% общей площади кровельного покрытия. Из-за высоких трудовых и материальных затрат данный вид работ обходится значительно дороже, чем текущий.
От чего зависит стоимость
Ремонт начинается с выезда специалиста для осмотра текущего состояния плоской кровли и оценки необходимых трудовых и материальных затрат. После этого с заказчиком согласовываются сроки и предполагаемая стоимость материалов и прочей расходной продукции.
Итоговая цена на ремонт плоской кровли формируется из следующих статей расходов:
- затраты на покупку основных и черновых материалов;
- транспортные расходы;
- затраты времени мастеров.
Окончательная смета составляется только после тщательного осмотра плоской кровли, выбора эффективного технического решения проблемы заказчика и учета всех сторонних факторов.
Наши услуги
Чтобы ремонт плоской кровли был надлежащего качества, наши специалисты выполняют все работы по определенному плану:
- специалист выезжает на объект;
- проводится осмотр покрытия, снимаются все нужные замеры и выполняются требуемые расчеты;
- в случае необходимости демонтируется старое покрытие;
- подготавливается проект будущей кровли;
- производится установка основания и кровельного материала;
- проводятся заключительные работы по монтажу водоотвода.
В случае текущего ремонта плоской кровли устраняются все обнаруженные дефекты и восстанавливается целостность кровельного ковра.
При капитальном ремонте проводится тщательное обследование состояния крыши, на основании чего принимается один из вариантов решения проблемы:
- существующее покрытие используется в качестве основания для последующих работ;
- старое покрытие снимается и монтируется новый ковер;
- крыша полностью очищается и подготавливается к монтажу нового пирога, включая все необходимые слои.
Компания «ТатКровСтрой» предоставляет услуги по ремонту кровли на объектах различного назначения. Все работы выполняются вовремя и имеют соответствующий гарантийный срок. Узнать ориентировочную цену ремонта плоской кровли в Набережных Челнах и вызвать специалиста вы можете по телефонам указанных на сайте.